Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба228 000 €2 400 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА! Хоум Лайт има удоволствието да Ви представи новото бижу на южна София, комплекс Улицата на мечтите .

Локация:

Комплексът е разположен в един от най-новите и динамично развиващи се райони на столицата, Манастирски ливади Изток на ул. Тодор Джабаров. В непосредствена близост до бул. Тодор Каблешков, Южен парк, големи вериги супермаркети.

За проекта:

Разположен между два парка, Южен парк 4 и Линеен парк 'Манастирски ливади - изток', проектът Улицата на мечтите ще осигури спокойна и чиста среда, както и максимален комфорт на обитателите си. Гаранция за качеството са най-новите тенденции при проектирането и изграждането, съвременните технически стандарти, материали и технологии. Всеки блок ще има поливни системи на покривните етажи, където ще има високи дървета и растителност, тип Средиземноморски . Улицата, около която ще бъдат изградени сградите е специално проектирана да задоволи и най - взискателния вкус. Освен богатото озеленяване на нея ще бъдат проектирани кътове за отдих, бутиково улично осветление, като в двата и края ще бъдат изградени фонтани. В парка на края на улицата ще бъдат разположени тенис корт и детски площадки. В непосредствена близост до 'Улицата на мечтите' ще се намират училище и детската градина, които бяха одобрени от Столична община. За удобството на обитателите в сградите са проектирани хранителен магазин в CASA 1, бутиков ресторант в CASA 2 и фитнес зала в CASA 3.

Апартаменти:

Всички апартаменти в трите сгради са проектирани, така че да задоволят нуждите на всяко едно домакинство. Просторни и светли помещения с правилни форми и не на последно място красиви гледки към града и планината.

Просторен тристаен апартамент с площ от 95.03 кв.м. и чиста застроена площ от 80,38 кв.м., разпределени във входно антре, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня със санитарен възел и тераса.

Към имота има възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа и гаражи.

Посочената цена е без ДДС.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим 3881

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.