Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 227 728 € 2 587 €/кв.м
Очакван наем 1 185 €/мес
Площ
88 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 185 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня 70,78 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
гледка към Витоша
Недостатъци
последен етаж
незавършено състояние

Удобства

Асансьор

Изложение

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Разположен е на 4-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2027 г. Апартаментът има обща площ от 83 кв.м., включваща 70,78 кв.м. застроена площ и общи части. Вътрешното разпределение е функционално с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е монолитна с топлоизолация и 5-камерна PVC дограма, като жилището се предава на шпакловка и замазка. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти и градски транспорт, в район с развита инфраструктура и гледка към Витоша. Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в нова сграда с ограничен брой апартаменти.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 87888.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Без комисионна от купувача!

Апартамент 7 , обща площ 88.19 кв.м. (нетна площ 75.86 кв.м. + общи части 12.33 кв.м.), плюс градина от 62.12 кв.м. - , плюс градина-тераса от 17.73 кв.м. - включена в общата площ.

Подарете си луксозен живот в непосредствена близост до природата и само на минути от центъра на София. Вашият нов дом в. Манастирски Ливади Изток ви очаква. Представяме ви компактна жилищна сграда на 4 етажа, близо до Софийския околовръстен път - изключителен проект, предлагащ идеалното съчетание от удобство, лукс и природна красота.

Основни характеристики:
Апартаменти: 30 просторни и фунцкионално разпределени жилища
Подземни гаражи: 24 сигурни и удобни места за вашите автомобили
Надземни паркоместа: 6 допълнителни паркоместа за ваше удобство
Складови помещения: 16 склада за съхранение

Жилищата се издават на шпакловка и замазка:
5-камерна ПВЦ дограма
Блиндирана входна врата
Външна изолация 10 см
Отопление електричество
Гледка към Витоша

Насладете се на зеленината на планината, като същевременно имате лесен достъп до всички удобства на градския живот. Комплексът е проектиран с внимание към детайла и комфорт, за да осигури най-доброто качество на живот за вас и вашето семейство. Представлява отлична възможност за тези, които искат да инвестират в нов дом или имот под наем, с фокус върху качественото строителство и удобния начин на живот.

Защо да закупите апартамент в сградата
Престижна локация
Модерен дизайн - съвременна архитектура и висококачествени материали
Подземни гаражи, надземни паркоместа и складови помещения за максимално удобство
Спокойствие и свежест на Витоша, комбинирани с динамиката на столицата

На пешеходно разстояние има супермаркети, магазини и търговски центрове, аптеки, поликлиники, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт, които правят достъпа до всяка точка на града лесен и удобен. В близост се намират Националният исторически музей, Боянската църква музей, четири детски градини, частна детска кухня, 2 училища с изучаване на чужди езици, хранителни магазини, офиси на спедиторски дружества. На няколко минути с кола се намират и Аджъбадем Сити Клиник, болница Токуда, Университетска болница Лозенец.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до ...

Приблизителна локация