Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба279 999 €3 373 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в Манастирски ливади, град София. Имотът е с площ от 83 кв.м. и се намира на 2-ри етаж от 6. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, като едната има излаз на тераса, и две бани. Жилището е с едностранно южно изложение. Сградата е от 2017 година, построена с тухлени материали и разполага с акт 16. Намира се в сграда с контролиран достъп и е в добро общо състояние. Локацията е комуникативна, близо до бул. България, Околовръстен път, градски транспорт, фитнес и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района