медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота) — 2 750 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София. Предлага площ от 190 кв.м и е част от нова сграда с модерна концепция на строителство.
Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и осигурява комфортно ползване на пространството. Вътрешното оформление е съобразено с нуждите на семейства или хора, търсещи просторен дом.
Сградата е изградена с висококачествени материали като тухли Wienerberger, шумоизолация с италиански материали и 7-камерна PVC дограма Deceuninck. Отоплението е газово и чрез климатици, а сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи, което допринася за спокойна градска среда. Наличието на спа зона в сградата добавя допълнителни удобства за живущите.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и добре оборудван апартамент в съвременна жилищна сграда с акцент върху сигурността и комфорта.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 318 €, а очакваният наем за района — 1 069 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 1 328 €/мес