SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 10 October 2025 Updated: 1 January 2026
Sale522,500 €2,750 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
190 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,318 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Работим с агенции на преференциални условия! Очакваме позвъняване!

Най-новата концепция за строителство на апартаменти в България.

Сградата е проектирана от екип, работил в САЩ дълги години.

Фирмата специализира в строителство и управление на луксозни сгради в Америка близо 10 години.

Сега е моментът да представим на вниманието на взискателния клиент от България нещо, което никой досега не е правил.

От дизайн на сградата, до завършването на апартаментите, ние полагаме основата на новия стандарт в строителството

за клиенти с най-високи изисквания, за хора търсещи сигурност, удобство, лукс, красота и стил.

Практицизмът и качеството вървят ръка за ръка с комфорта и уюта на всеки един апартамент.

Висококачествените строителни материали, които се използват, са избирани от най-надеждните специалисти в бранша.

Основен бетон - С 30 - 37 с доказана якост и гъвкавост.

Бетон гаражи - C 30 - 37 водоплътен (водоплътност 1)

Хидроизолационна вана Тухли Wienerberger.

Шумоизолация с вата в стените между отделните апартаменти.

Шумоизолация в пода (италиански материали)

Дограма 7-камерна PVC Deceuninck (един от топ 3 производителите в световен мащаб

на профилни системи за прозорци)

Стъклопакет - 4 сезона.

Изолация на покрива 15 см. фибран + 2пл. хидроизолация x (5 kg) 5 см.

Топлоизолационна система:

Вата - 10 см (топло и шумоизолация)

Карбонова мазилка (CAPAROL)

Отопление - газ и климатици.

Шумоизолация по щранговете.

Вътрешна мазилка (BAUMIT)

Собствен водоизточник за поливане на тревните площи.

Сградата разполага още със:

Спа зоната за ползване от собствениците и техните гости. Елегантна обстановка, уют и спокойствие в края или дори в началото на работния ден.

В сградата се предлагат луксозни необзаведени апартаменти на цени от 2750/евро на кв.м

цена на подземно парко място. 40,000 евро.

За въпроси свързани с този или други апартаменти може да се свържете с нас на посочените номера.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby