Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба400 000 €2 173 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

184 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 657 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава 3-стаен БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА
✨ Просторен апартамент с три самостоятелни стаи и три големи тераси ✨

Предлагаме за продажба луксозен апартамент с обща площ от 184 кв.м, разположен на 6 етаж в нова сграда с Акт 16.

🏡 Разпределение:
Три самостоятелни стаи, 2 бани с тоалетна, три големи тераси с пергола с изложение съответно запад, север и юг.

🚗 Предимства:
Опция за закупуване на паркомясто или гараж

📍 Локация:
Имотът се намира в престижната част на кв. Манастирски ливади, която съчетава спокойствие и удобен достъп до центъра на София.
• Бърз достъп до Околовръстен път
• На 150 м от бул. България
• Удобни и достъпни възлови точки до два основни булеварда
• Възможност за закупуване на паркомясто или гараж!

💰 Цена: 400 000 евро

Този апартамент е идеален избор за хора, които ценят лукс, простор и стратегическа локация, която предлага едновременно тишина и близост до всичко необходимо за комфортен живот

НАЛИЧНИ ЖИЛИЩА в сградата: Отлично проектирани двустайни, тристайни и многостайни апартаменти с площ от 65 кв.м. до 250 кв.м. Всяко жилище се състои от светли дневни с трапезария и кухненска част, просторни спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса.

Имоти без комисиона работи с 0% комисиона от купувача. Задайте ни вашите критерии и бюджет и ще намерим най-доброто решение за Вас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.