ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба479 000 €2 938 €/м²

Очакван наем1 113 € /мес

Площ

163 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска2 125 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 1 012 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Via Home предлага за продажба тристаен апартамент в новият, затворен комплекс 'Изолда' в кв. Манастирски ливади-изток на етап пред АКТ 16. Комплекс Изолда е разположен в един от най-добре развитите райони в София квартал Манастирски ливади-изток, в подножието на планината Витоша и предлага на своите ползватели всички удобства на големия и модерен град. Апартамент А43 е разположен на ет.4 от 6, с обща площ от 162.79кв.м., чисти от които 142.58 и югоизточно изложение.
Комплексът е от висок клас:луксозно изпълнение на общите части, висококачествени асансьори KONE, вътрешно блоково пространство c богато озеленена градина и детска площадка.
В съседство с имота предстои изграждане на един от най-големите паркове в гр. София с велоалеи, детска градина и заведения.
Краен срок за въвеждане в експлатация е месец април 2026г. Цените са крайни с ДДС и не подлежат на индексация! Подземен гараж на отделна цена - 45 000евро.

Всички имоти на Via HOME минават през юридическо становище, като предлагаме и кредитно консултиране от най-добрите кредитни консултанти в България.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.