SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 21 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale479,000 €2,938 €/m²

Expected rent1,118 € /mo

Area

163 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment2,125 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,118 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 1,007 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Via Home предлага за продажба тристаен апартамент в новият, затворен комплекс 'Изолда' в кв. Манастирски ливади-изток на етап пред АКТ 16. Комплекс Изолда е разположен в един от най-добре развитите райони в София квартал Манастирски ливади-изток, в подножието на планината Витоша и предлага на своите ползватели всички удобства на големия и модерен град. Апартамент А43 е разположен на ет.4 от 6, с обща площ от 162.79кв.м., чисти от които 142.58 и югоизточно изложение.
Комплексът е от висок клас:луксозно изпълнение на общите части, висококачествени асансьори KONE, вътрешно блоково пространство c богато озеленена градина и детска площадка.
В съседство с имота предстои изграждане на един от най-големите паркове в гр. София с велоалеи, детска градина и заведения.
Краен срок за въвеждане в експлатация е месец април 2026г. Цените са крайни с ДДС и не подлежат на индексация! Подземен гараж на отделна цена - 45 000евро.

Всички имоти на Via HOME минават през юридическо становище, като предлагаме и кредитно консултиране от най-добрите кредитни консултанти в България.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.