Продажба+61% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с гледка към планината

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба699 000 €4 424 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
158 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска3 101 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 979 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Манастирски ливади, град София, част от затворен комплекс.
Имотът е с площ от 158 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо просторни помещения и френски прозорци с трислоен стъклопакет.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и подово отопление, отоплява се с газово котле и климатици.
Комплексът предлага зелени площи, детска градина, йога център и търговски обекти, осигуряващи удобства и спокойствие в градска среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с добри комуникации и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района