Sale+61% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale699,000 €4,424 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
158 m²
Floor
12 / 16
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment3,101 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,979 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Манастирски ливади, град София, част от затворен комплекс.
Имотът е с площ от 158 кв.м и разполага с функционално разпределение, включващо просторни помещения и френски прозорци с трислоен стъклопакет.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и подово отопление, отоплява се с газово котле и климатици.
Комплексът предлага зелени площи, детска градина, йога център и търговски обекти, осигуряващи удобства и спокойствие в градска среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в съчетание с добри комуникации и инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby