Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 29 Април 2026

Продажба700 000 €4 430 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

11 / 16

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 988 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти АВЕНДА предлага за продажба изцяло завършен и обзаведен по индивидуален дизайнерски проект, просторен тристаен апартамент, разположен на 11-ти жилищен етаж с югозападно изложение, част от модерния и отличаващ се с емблематична архитектура комплекс Кошер истинска градска икона в кв. Манастирски ливади, София. Параметри на имота:
Обща застроена площ: 136.04 кв.м
Разпределение:
Предверие 7.76 кв.м
Просторна дневна зона 49.02 кв.м
Мастър спалня 16.72 кв.м
Дрешник 4.02 кв.м
Баня с тоалетна 4.39 кв.м
Втора спалня 16.38 кв.м
Втора баня с тоалетна 4.42 кв.м
Три тераси 3.13 кв.м, 2.97 кв.м и 3.81 кв.м
Апартаментът е напълно обзаведен с внимание към детайла, с вградени електроуреди от висок клас, мебели по поръчка и дизайнерски осветителни решения, съчетаващи естетика и комфорт.
За комплекса:
Кошер е проект на Sofbuild и се отличава с архитектурна и инженерна прецизност, новаторски подход и безкомпромисно качество на изпълнение:
Подово отопление без радиатори, с възможност за газ или климатична система
Алуминиева дограма Sch?co с троен стъклопакет
Междинни носещи стени 40 см за оптимална шумоизолация
Височина на таваните 2.68 м
Богато озеленени вътрешни пространства с алеи, детски площадки и зони за отдих
Планирани ресторант, бистро, супермаркет и частна детска градина
Архитектура и италианска фасада:
Комплексът се откроява с иновативна архитектура, вдъхновена от планинския силует на Витоша, и изпълнена с висококачествени материали, сред които:
Италианска окачена фасада с керамични панели Laminam луксозна и устойчива система, която придава съвременен облик и изключителна издръжливост на сградите
Камък (травертин), тухли в натурални цветове, метал с преливащи ефекти и стъкло с UV защита
Възможност за закупуване на гараж, паркомясто и/или складово помещение.
Посочената цена е с включен ДДС!
?Aгенцията предлага БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на имот при преференциални условия чрез услугите на най-големия лицензиран кредитен консултант!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.