Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба700 000 €4 458 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
157 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 988 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Манастирски ливади, разположен на 11-ти етаж в сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва предверие, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (49 кв.м.) с излаз на две тераси, две спални, една от които със собствена баня и дрешник, както и отделна баня с тоалетна.
Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа, охрана и паркинг, което осигурява удобства и сигурност.
Локацията е в близост до бул. България, с достъп до търговски обекти и детска градина, съчетавайки градска среда с възможности за социален живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален градски дом с добри условия за семейство или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района