Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с тераса и паркинг

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба699 000 €4 480 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска3 101 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 979 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.9% · 36 000 €

735 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
699 000 €▼ 36 000 € (4.9%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Манастирски ливади, София, разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда. Общата площ е 156 кв.м. и включва две тераси с частична гледка към Витоша.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна част, две спални, две бани, коридор с вградени гардероби, пералня и сушилня. Родителската спалня разполага със собствен санитарен възел и тераса.

Сградата е с асансьор и контролирана достъпност, отоплението е газово с котле и климатици. Използвани са качествени материали и мебели от италиански производители, което осигурява добро ниво на изпълнение и комфорт.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до бул. България и градската инфраструктура, подходящ за градски живот с възможност за паркиране в подземен гараж.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален апартамент с удобства в градска среда.