ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба424 096 €2 904 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 760 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Манастирски ливади, град София. Намира се на трети етаж в девететажна сграда с асансьор.
Разпределение включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси.
Сградата е тухлена, строителството е съобразено с европейски стандарти, с външна изолация и ТЕЦ отопление. Жилището е на шпакловка и замазка, с PVC дограма и блиндирани входни врати.
Локацията е близо до бул. България, Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center, с удобен достъп до главни пътни артерии.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района