медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~252 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (587 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 809 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 252 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (587 имота) — 4 597 €/м² срещу 2 807 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен в модерен затворен комплекс.
Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални и две бани.
Строителството е тухлено от 2019 г., с асансьор и качествени материали, включително дизайнерско обзавеждане и висок клас електроуреди.
Комплексът предлага контролиран достъп, видеонаблюдение, охрана и зелени площи, като е близо до основни пътни артерии и градски удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в съвременна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 876 €, а очакваният наем за района — 1 067 €. Наемът покрива 37% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 671 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 1 330 €/мес
медиана 2 807 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 067 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес