Sale+67% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale648,315 €4,597 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
141 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2019
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment2,876 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,754 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен в модерен затворен комплекс.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални и две бани.

Строителството е тухлено от 2019 г., с асансьор и качествени материали, включително дизайнерско обзавеждане и висок клас електроуреди.

Комплексът предлага контролиран достъп, видеонаблюдение, охрана и зелени площи, като е близо до основни пътни артерии и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в съвременна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby