Продажба

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с голяма тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба295 000 €2 107 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~98 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (587 имота)

Площ
140 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 98 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (587 имота) — 2 107 €/м² срещу 2 807 €/м².

Тристаен апартамент с площ 140 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади Изток в София. Имотът е на първи етаж от осеметажна сграда с тухлено строителство от 2012 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, антре и голяма тераса с гледка към вътрешния двор. Пространството е светло и функционално организирано.

Сградата е ново строителство с асансьор и качествени материали, част от затворен комплекс с контрол на достъпа, зелени площи и детска площадка.

Локацията е удобна, близо до бул. Околовръстен път и ул. Тодор Каблешков, с лесен достъп до центъра и разнообразни удобства като магазини, детски заведения и транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурен и функционален дом в добре развит район с възможност за паркомясто в подземен гараж.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района