ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба360 000 €2 706 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
133 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 475 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади - запад, град София, с площ от 133 кв.м. и разположение на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор.

Жилището разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухня и трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна и голяма тераса с изложение запад, осигуряваща гледка към планината.

Сградата е с поддържани общи части и съвременна архитектура, изпълнена с качествени материали и осигуряваща удобства като асансьор и достъп до градската инфраструктура.

Локацията е в спокоен квартал с близост до бул. България, магазини, училища и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо комфорт, простор и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района