Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с голяма веранда в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 2 Март 2026
Продажба 237 575 € 1 813 €/кв.м
Очакван наем 1 207 €/мес
Площ
131 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 207 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс и трапезария-30,94м2
спалня-15,70м2
баня
спалня-13,47м2
баня с тоалетна-4,43м2
склад-4,40м2
веранда-20,66м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма веранда
ново строителство
газово отопление
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ131 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент на партерен етаж в новострояща се сграда в квартал Манастирски ливади, София.

Жилището е с площ от 131 кв.м., включително голяма веранда от 20,66 кв.м., и разполага с антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и склад.

Сградата е тухлена, с предвиден асансьор и газово отопление, строителството е в напреднал етап с очакван акт 16 в началото на 2026 г.

Локацията е между два парка – Южен парк 4 и Линеен парк Манастирски ливади, с изградена инфраструктура и зелени зони около улицата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и удобства в близост до природата с функционално разпределение и съвременни удобства.

Описание от продавача

Искаш да живееш на улицата на мечтите, сега е момента за покупка.
Все още има налични двустайни и тристайни апартаменти.
Проектът се състои от няколко бутикови жилищни сгради с модерна, стилна и качествена визия и архитектура с функционални разпределения, изградени на една улица STREET OF DREAMS , на която ще има всичко необходимо за спокойствието на едно семейство, липсващо до този момент в Столицата Ни, а именно изградена инфраструктура с асфалтирана улица, тротоари и пешеходни зони, с разнообразна растителност, високи дървета, пейки за отдих, бутиково улично осветление, фонтани в двата края на улицата. Райска улица, защото ще се намира между два парка Южен парк 4 и Линеен парк Манастирски ливади изток.
Жилището е със ЗП-105,45м2, прилежащи части- 19,22кв.м., състои от: антре, огромна дневна с кухненски бокс и трапезария-30,94м2, голяма спалня-15,70м2, с баня и дрешник - 12,57, малка спалня -13,47, още една баня с тоалетна-4,43м2, склад-4,40м2, веранда-20,66м2. Отопление ГАЗ, изложение-юг. Предвидени са надземни и подземни ПМ, гаражи и складови помещения. Сградата е с АКТ 14, като строителните дейности се изпълняват в утвърдените срокове. АКТ 16 началото на 2026 год., цени без ддс.

Приблизителна локация