ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 128 кв.м. в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба355 000 €2 773 €/м²

Очакван наем1 118 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Манастирски ливади, София, на четвърти етаж в нова сграда.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и два балкона.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и паркоместа.
Локацията е близо до метростанция, търговски обекти и зелени площи, с бъдещо изграждане на парк в близост.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и съвременни условия в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.