ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба315 000 €2 540 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади, гр. София, с площ от 124 кв.м. и построен през 2008 г. в тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с обща площ около 6.5 кв.м.

Сградата е с акт 16 и разполага с асансьор, а апартаментът е с газово и електрическо отопление, шпакловани и боядисани стени и готови бани.

Локацията предлага бърз достъп до бул. България и Околовръстен път, както и близост до училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна инфраструктура и възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района