Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 6 Май 2026

Продажба288 000 €2 400 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!БЕЗ КОМИСИОННА!

ХОУМЛАЙТ има удоволствието да Ви представи новото 'БИЖУ' на южна София, комплекс Улицата на мечтите !

Локация:

Комплексът е разположен в един от най-новите и динамично развиващи се райони на столицата, кв. Манастирски ливади Изток на ул. Тодор Джабаров. В непосредствена близост до бул. Тодор Каблешков, Южен парк, големи вериги супермаркети и много други удобства.

За проекта:

Разположен между два парка, Южен парк 4 и Линеен парк 'Манастирски ливади - изток', проект Улицата на мечтите ще осигури спокойна и чиста среда, както и максимален комфорт на обитателите си. Гаранция за качеството са най-новите тенденции при проектирането и изграждането, съвременните технически стандарти, материали и технологии. Всеки блок ще има поливни системи на покривните етажи, където ще има високи дървета и растителност, тип Средиземноморски . Улицата, около която ще бъдат изградени сградите е специално проектирана да задоволи и най - взискателния вкус. Освен богатото озеленяване на нея ще бъдат проектирани кътове за отдих, бутиково улично осветление, като в двата ѝ края ще бъдат изградени фонтани. В парка на края на улицата ще бъдат разположени тенис корт и детски площадки. В непосредствена близост до 'Улицата на мечтите' ще бъдат изградени училище и детската градина, които са одобрени от Столична община. За удобството на обитателите в сградите са проектирани хранителен магазин в CASA 1, бутиков ресторант в CASA 2 и фитнес зала в CASA 3.

Апартаменти:

Всички апартаменти в трите сгради са проектирани, така че да задоволят нуждите на всяко едно домакинство. Просторни и светли помещения с правилни форми и не на последно място красиви гледки към града и планината.

На Вашето внимание представяме просторен, тристаен апартамент разположен на 3-ти етаж, с площ от 119,21 кв.м. и чиста застроена площ от 100,83 кв.м., разпределени във входно антре, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани със санитарен възел, складово помещение и тераса.

Към имота има възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа и гаражи. ще Ви е необходим 4901

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.