ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба350 000 €2 966 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс 'DIADA HOME'.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и енергийна ефективност клас 'А', отопление на газ и електричество.

Локацията е удобна с близост до трамвайни спирки 7 и 27, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район с добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
енергийна ефективност клас А

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.