SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 3 June 2026 Updated: 10 July 2026

Sale350,000 €2,966 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

118 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 431 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс 'DIADA HOME'.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и енергийна ефективност клас 'А', отопление на газ и електричество.

Локацията е удобна с близост до трамвайни спирки 7 и 27, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в добре развит район с добра транспортна връзка.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
енергийна ефективност клас А

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.