ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба345 000 €2 948 €/м²
Очакван наем1 112 € /мес
Площ
117 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 112 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 419 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Жилището е с площ от 117 кв.м и се намира на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство. Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и баня с тоалетна, като спалните са непреходни. Към апартамента има собствен двор от 50 кв.м, който осигурява допълнително пространство и усещане за къща. Сградата е нова, с качествено изпълнение и предлагането включва възможност за закупуване на паркоместа. Локацията е в бързоразвиваща се част на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и допълнително външно пространство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района