SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale345,000 €2,948 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
117 m²
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,531 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 409 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Жилището е с площ от 117 кв.м и се намира на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство. Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и баня с тоалетна, като спалните са непреходни. Към апартамента има собствен двор от 50 кв.м, който осигурява допълнително пространство и усещане за къща. Сградата е нова, с качествено изпълнение и предлагането включва възможност за закупуване на паркоместа. Локацията е в бързоразвиваща се част на квартала, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и допълнително външно пространство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • тухлено строителство
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby