ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с три тераси

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба339 068 €2 923 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Манастирски ливади, град София. Разположен е на 6-ти етаж в нова тухлена сграда с 9 етажа.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и три тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е изградена с качествени материали по европейски стандарти, с PVC дограма, външна изолация и отопление на ТЕЦ. Има асансьор и възможност за закупуване на гараж.

Локацията е близо до бул. България, Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center, с добър достъп до главни пътни артерии и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобното разположение и функционалния си план.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района