Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Март 2025 Обновено: 9 Март 2025

Продажба395 000 €3 434 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2019

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 631 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в малка бутикова сграда в квартал Манастирски ливади, София.
Жилището е с функционално разпределение: входно антре, баня с тоалетна, дневна с трапезарен кът и кухненски бокс, две непреходни спални, зимна градина и панорамна тераса с гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на газ, има монтирани климатици.
Локацията е удобна, с лесен достъп до основни булеварди, транспорт, магазини и болнични заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра локация и допълнителни удобства като гараж и мазе.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
гараж

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 521 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.