Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 March 2025 Updated: 9 March 2025
Sale395,000 €3,434 €/m²
Expected rent1,113 € /mo
Area
115 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2019
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,753 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 640 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент в малка бутикова сграда в квартал Манастирски ливади, София.
Жилището е с функционално разпределение: входно антре, баня с тоалетна, дневна с трапезарен кът и кухненски бокс, две непреходни спални, зимна градина и панорамна тераса с гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на газ, има монтирани климатици.
Локацията е удобна, с лесен достъп до основни булеварди, транспорт, магазини и болнични заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с добра локация и допълнителни удобства като гараж и мазе.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • гараж
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 522 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • баня с тоалетна
  • дневна с трапезарен кът и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • зимна градина
  • панорамна тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby