Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба425 000 €3 695 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 764 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 115 кв.м. в квартал Манастирски ливади, град София. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две тоалетни, килер и две тераси, като едната е оборудвана с градинско барбекю и кът за отдих.

Жилището е с качествени подови настилки – гранитогрес, ламинат и трислоен дъбов паркет, а стените са с декоративна мазилка от антибактериален латекс. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез термопомпа GREE с вграден бойлер.

Сградата е нова, с комуникативна локация близо до МОЛ България, бул. Бъкстон и трамвайна спирка, като към имота се предлага и паркомясто.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района