Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 20 April 2026 Updated: 24 July 2026
Sale425,000 €3,695 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
115 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 764 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 115 кв.м. в квартал Манастирски ливади, град София. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две тоалетни, килер и две тераси, като едната е оборудвана с градинско барбекю и кът за отдих.

Жилището е с качествени подови настилки – гранитогрес, ламинат и трислоен дъбов паркет, а стените са с декоративна мазилка от антибактериален латекс. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез термопомпа GREE с вграден бойлер.

Сградата е нова, с комуникативна локация близо до МОЛ България, бул. Бъкстон и трамвайна спирка, като към имота се предлага и паркомясто.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby