Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба380 000 €3 362 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 573 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда от 2026 г. в Манастирски ливади-изток, бул. България.

Разпределението включва кухненски бокс с уреди, две спални с гардероби, антре с гардероб и портманто, както и два санитарни възела, което осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена с Акт 16, оборудвана с асансьор, газово отопление, климатизация и интернет, а подовите настилки са изпълнени с качествени материали.

Апартаментът има югоизточно изложение на дневната и една спалня, северно изложение на другата спалня, както и квадратна тераса с гледка към вътрешен двор и Витоша.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в затворена и добре обслужвана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района