Продажба+54% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба467 500 €4 211 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска2 074 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 956 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 3-ти етаж от 8 в нова сграда с Акт 16 от 2024 г.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса, зимна градина и мокро помещение. Възможност за преустройство на дрешник в спалня.

Сградата е тухлена с окачена фасада, алуминиева дограма с троен стъклопакет и подово отопление на газ, климатизация с климатици Toshiba.

Локацията е близо до бул. България, с удобен достъп и възможност за паркиране в подземен гараж с опция за зарядна станция за електромобили.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • втора спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • зимна градина
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района