Sale+53% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale467,500 €4,211 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
111 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment2,074 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 952 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 3-ти етаж от 8 в нова сграда с Акт 16 от 2024 г.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса, зимна градина и мокро помещение. Възможност за преустройство на дрешник в спалня.

Сградата е тухлена с окачена фасада, алуминиева дограма с троен стъклопакет и подово отопление на газ, климатизация с климатици Toshiba.

Локацията е близо до бул. България, с удобен достъп и възможност за паркиране в подземен гараж с опция за зарядна станция за електромобили.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • втора спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • зимна градина
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby