Продажба+27% над пазара

3-стаен апартамент в Манастирски ливади с тераса и паркинг

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба371 500 €3 471 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 530 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Манастирски ливади-изток, град София.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезна зона, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, мокро помещение, коридор и тераса.
Сградата е от 2022 г., с тухлено строителство и разрешение за ползване от 2020 г., оборудвана с асансьор и паркинг. Жилището е ремонтирано, като е необходимо козметично освежаване в кухненската част.
Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. България, Околовръстен път и центъра на София, близо до Mall Bulgaria, супермаркети, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и паркинг
  • близо до търговски обекти
Недостатъци
  • леко освежаване
  • източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района