ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с кабинет в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба285 000 €2 714 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 2008 г. Жилището е преустроено от тристаен в четиристаен, с просторна дневна с нова кухня и трапезария, две самостоятелни спални и отделен кабинет. Има баня с тоалетна, коридор с портманто и голям вграден гардероб за съхранение. Сградата е тухлена, с нови хиперинверторни климатици Mitsubishi и входна врата SOLID, което осигурява добра изолация и ниски разходи за отопление и охлаждане. Локацията е спокойна и предпочитана за семейства, с удобен достъп до градски транспорт, Околовръстен път и търговски обекти като МОЛ България. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в комуникативен район с ниско строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нови климатици Mitsubishi
  • тиха и спокойна локация
  • близо до градски транспорт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района