SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale285,000 €2,714 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
105 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, София, на първи етаж от четириетажна тухлена сграда от 2008 г. Жилището е преустроено от тристаен в четиристаен, с просторна дневна с нова кухня и трапезария, две самостоятелни спални и отделен кабинет. Има баня с тоалетна, коридор с портманто и голям вграден гардероб за съхранение. Сградата е тухлена, с нови хиперинверторни климатици Mitsubishi и входна врата SOLID, което осигурява добра изолация и ниски разходи за отопление и охлаждане. Локацията е спокойна и предпочитана за семейства, с удобен достъп до градски транспорт, Околовръстен път и търговски обекти като МОЛ България. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в комуникативен район с ниско строителство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нови климатици Mitsubishi
  • тиха и спокойна локация
  • близо до градски транспорт
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby