ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба279 300 €2 685 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 239 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади в София, в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненска част и излаз на тераса, две спални, две бани с тоалетни. Сградата е с контролиран достъп и паркоместа, което осигурява удобство и сигурност. Районът е в подножието на Витоша, предлагащ достъп до зелени площи и спокойна градска среда. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна (~28 кв.м)
  • основна спалня (~14 кв.м)
  • втора спалня (~14 кв.м)
  • баня
  • тоалетна
  • втора баня
  • втора тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района