Продажба+71% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба465 000 €4 650 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
12 / 17
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска2 063 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 945 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 15 000 €
  1. 450 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 465 000 €▲ 15 000 € (3.3%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в Манастирски ливади, град София, разположен на 12-ти етаж в сграда от 2024 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални и баня с вана, с подово отопление и климатици във всяка стая.
Сградата е част от затворен комплекс с разнообразни удобства като търговски обекти, йога център и ресторант, с асансьор и възможност за паркомясто.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и близост до бизнес и търговски зони.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съвременна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • панорамна гледка
  • подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района