Продажба+29% над пазара

Мезонет с 3 стаи в Манастирски ливади с външно паркомясто

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба294 500 €2 945 €/м²

Очакван наем952 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2021

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 355 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с 3 стаи се намира в квартал Манастирски ливади, София на трети етаж от три.
Разпределението е на две нива с просторна дневна с трапезария, кухня, тераса, master спалня, баня и допълнително помещение с възможности за различни функции.
Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с качествени материали и съвременно строителство, оборудван с Smart осветление.
Районът предлага удобен достъп до центъра, търговски обекти и зелени площи, съчетавайки градски комфорт и спокойствие.
Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и допълнително паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
външно паркомясто
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.