Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale294,500 €2,945 €/m²

Expected rent964 € /mo

Area

100 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2021

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,307 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent964 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с 3 стаи се намира в квартал Манастирски ливади, София на трети етаж от три.
Разпределението е на две нива с просторна дневна с трапезария, кухня, тераса, master спалня, баня и допълнително помещение с възможности за различни функции.
Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с качествени материали и съвременно строителство, оборудван с Smart осветление.
Районът предлага удобен достъп до центъра, търговски обекти и зелени площи, съчетавайки градски комфорт и спокойствие.
Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и допълнително паркомясто.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
външно паркомясто
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.