Продажба -28% под пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

София Манастирски ливади
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 200 456 € 2 004 €/кв.м
Очакван наем 1 185 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 185 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
газово отопление
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в кв. Манастирски ливади изток, София. Имотът е част от ново строителство, завършено през 2028 г. на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна зона, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява добро естествено осветление.

Сградата е изградена с монолитна стоманобетонна конструкция и Wienerberger тухли, с PVC дограма с троен стъклопакет и газово отопление. Общите части са с висок клас материали и включват контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Районът е с развита инфраструктура, осигуряваща бърз достъп до центъра на София, бул. България и търговски центрове като Mall Bulgaria и Paradise Center. Около имота има озеленени пространства и възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и потенциал за инвестиция, съчетавайки функционалност и съвременна градска среда.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ЗА ПРОДАЖБА

НОВ БУТИКОВ ЖИЛИЩЕН ПРОЕКТ | КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ ИЗТОК

Reya International Ltd. представя елегантен тристаен апартамент, разположен в нов бутиков жилищен проект от висок клас в кв. Манастирски ливади изток една от най-предпочитаните и динамично развиващи се жилищни зони в София.

Имотът съчетава модерна архитектура, функционално вътрешно разпределение и отлична локация, осигуряваща бърз достъп до централната част на града, бул. България , бул. Тодор Каблешков , Околовръстен път, Mall Bulgaria и Paradise Center.

Сградата е създадена с внимание към качеството на живот, светлината и усещането за пространство, като предлага модерна градска среда с висок инвестиционен потенциал.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

* Тип: Тристаен апартамент
* Статут: За продажба
* Локация: кв. Манастирски ливади изток, гр. София
* Обща площ: 100 кв.м
* Чиста площ: 80 кв.м
* Тип строителство: Ново строителство
* Степен на завършеност: На тапа

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Апартаментът е проектиран с функционална вътрешна концепция и оптимално използване на пространството:

* Просторна дневна с кухненска и трапезна зона
* Две комфортни спални
* Баня с тоалетна
* Антре
* Тераса

Жилището предлага отлична естествена светлина, просторни помещения и усещане за комфортен и модерен градски живот.

СГРАДА И КОНЦЕПЦИЯ

Проектът впечатлява със:

* елегантна и съвременна архитектурна визия;
* френски прозорци и просторни тераси;
* светли фасадни решения;
* висок клас общи части;
* контрол на достъпа и видеонаблюдение;
* озеленени пространства;
* високоскоростни асансьори;
* модерна жилищна среда с бутиков характер.

Сградата е изградена с висок клас материали и внимание към всеки детайл:

* монолитна стоманобетонна конструкция;
* Wienerberger тухли;
* PVC дограма с троен стъклопакет;
* газово отопление;
* модерни технически решения и енергийна ефективност.

ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ

Има възможност за закупуване на:

* подземни паркоместа;
* единични гаражи;
* двойни гаражи.

Цените варират от 15 000 EUR до 40 000 EUR без ДДС, в зависимост от типа и разположението.

ЛОКАЦИЯ И ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

Манастирски ливади изток е район с изключително активно развитие и нарастваща стойност, предпочитан заради:

* отличната инфраструктура;
* бързия достъп до центъра;
* близостта до планината;
* модерната градска среда;
* новото висок клас строителство;
* високото търсене на качествени жилища.

Имотът представлява отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с дългосрочен потенциал.

За повече информация, актуални наличности и организиране на оглед, свържете се с - МАРСЕЛ ЕЛ-ХМАЙДИ 0884510069

Приблизителна локация