Продажба +68% над пазара

3-стаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 460 000 € 4 600 €/кв.м
Очакван наем 1 192 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 16
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 192 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
всекидневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
тераса с гледка
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс Кошер. Имотът е разположен на трети етаж в сграда от 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария с излаз на тераса, две спални и баня с тоалетна, като помещенията са с правилни форми и височина 2,90 м.

Сградата е с асансьор и газово отопление с подово отопление в целия апартамент, допълнено с мултисплит климатична система. Към имота има складово помещение в подземния етаж и възможност за закупуване на паркомясто.

Районът предлага зелени пространства, удобен достъп до центъра и основни пътни артерии, както и разнообразие от услуги и магазини в комплекса.

Имотът е подходящ за живеене в затворена и спокойна среда с добра инфраструктура и възможности за отдих и социални контакти.

Описание от продавача

Unique Estates представя на Вашето внимание екслузивен апартамент с две спални в емблематичния комплкес Кошер.

Районът предлага спокойна и зелена жилищна среда с модерна инфраструктура, удобен достъп до центъра на София и основните пътни артерии, както и разнообразие от магазини, заведения, услуги и близост до паркове и зони за отдих.

Апартаментът се намира в комплекс, който предлага изключително място за живот, работа и социални контакти. Проектът включва жилищни сгради с високо и ниско застрояване, малка бутикова офис сграда на три етажа, а партерните помещения са обособени като йога център, търговска зона с различни видове магазини, вино бар, кафене, дентален кабинет, естетичен салон, хранителен магазин, пилатес реформър и др.

Отличава се с добре организирани зелени пространства и свободни площи, които осигуряват възможности за спорт, отдих и социално общуване и същевременно създават усещане за спокойствие.

Жилището е с площ от 99.08 кв.м., разположен на трети надпартерен етаж с западно изложение. Помещенията са с правилни форми и светла височина от 2,90 м. Големите френски прозорци осигуряват естествена светлина.

Отоплитението е решено с газово котле, подово отопление в целия имот, като разполага и с мултисплит климатична система за охлаждане.

В подземното ниво има складово помещение към апартамента.

Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена - 48 000евро.

Не се начислява ДДС!


Разпределение: Входно антре, всекидневна с кухня и трапезария в едно, с излаз на тераса с гледка към вътрешен озеленен двор, две спални, баня с тоалетна. Ref. ID:29360

Приблизителна локация