ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба227 300 €2 295 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 008 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в ж.к. Малинова долина. В близост са разположени спирки на градския транспорт, търговски обекти, детска градина, както и зони за отдих.

Апартамент 7 е ситуиран на 1-ви партерен етаж и разполага със застроена площ от 82,25 кв.м., разгърната по следния практичен начин: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, 2 тераси с двор - 66,3 кв.м. Изложение: юг. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, за да може Вашето въображение да го превърне в мечтания за Вас нов ДОМ!

Сградата е с издаден Акт 15 и ще бъде завършена до края на 2025г. За строителството се използват високо качество строителни материали, предвиждат се луксозни общи части и смарт хоум система, дограма Рехау, тухли Кебе. Отопление: електричество. Има възможност за закупуване на паркоместа или гаражи на допълнителна цена.

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 585.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.