Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

София Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 173 715 € 1 908 €/кв.м
Очакван наем 1 002 €/мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.9% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 002 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ91 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент в град София, Малинова долина, ул. Околовръстен път с обща площ от 91 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2028 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз към лоджия, две спални, баня с тоалетна, втори санитарен възел, антре и склад, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с модерна архитектура, изградена с качествени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и предлага паркомясто.

Локацията е в спокоен район с ниско застрояване, близо до планината Витоша и с бъдеща метростанция, което осигурява удобна транспортна връзка и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в съчетание с добра градска свързаност и потенциал за инвестиция.

Описание от продавача

✨ Модерен живот и бъдеща стойност. Новият проект в Малинова долина.

Представяме Ви модерен жилищен проект от две елегантни сгради, създаден
за хора, които ценят качеството, комфорта и съвременната градска естетика.
Архитектурата впечатлява с изчистени хоризонтални линии, частично окачени
фасади, стилни контрастни акценти и дискретно вградено фасадно осветление,
което подчертава детайлите. Просторните панорамни прозорци и широките
остъкления внасят изобилие от естествена светлина и превръщат всеки дом
във всекидневен лукс.

�� Точното място:
В подножието на Витоша, в спокоен участък на Малинова долина под
Околовръстния път, се оформя квартал от ново поколение. Районът диша по-
широко с ниско застрояване, свободни околосградни пространства и
усещане за ред и хармония, което рядко се среща в града. Инфраструктурата
се развива динамично: планираната нова метростанция, бъдещото
продължение на бул. Едуард Генов и съвременните пътни връзки превръщат
локацията в един от най-перспективните райони на София. Тук спокойствието
върви ръка за ръка с удобството с бърза връзка към Околовръстния път,
ключови градски точки и самата планина.

�� Какво прави този проект различен?
Две елегантни сгради в съвременна архитектурна линия.
Фасади, които комбинират светли обеми с контрастни графитени акценти и
топли дървесни детайли, създаващи характерен облик.
Зони с много светлина и пространство благодарение на широките остъкления.
Жилища с функционални разпределения, подходящи за модерния начин на
живот.
Гаражи, паркоместа и среда, която осигурява комфорт и спокойствие.
Изпълнение с внимание към детайла.

�� За кого е този проект?
✔ За семейства, които искат уют и безопасна среда.
✔ За хора, търсещи стил, удобство и престиж.

✔ За инвеститори, които познават потенциала на развиващия се район.

�� Описание на Апартамент
Предлагаме Ви Апартамент 14 , разположен на втори етаж, с чиста площ от
79.01 кв.м и обща площ от 90.95 кв.м.
Жилището е практично разпределено и създадено да осигурява максимален
комфорт:
Дневна с кухненски бокс с големи прозорци и излаз към лоджия
Спални с удобно оформление и светла атмосфера
. Баня с тоалетна и втори санитарен възел
Антре с място за гардероб
Склад
Апартаментът се отличава с правилни форми, минимални загуби на площ и
отлично изложение. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция с висока
доходност.

�� Изберете своя нов дом
Двустайни и тристайни жилища, всяко създадено така, че да работи за вашето
ежедневие. Чисти форми, модерни материали и усещане за простор.

�� Обадете се днес
Проектът предлага възможности, които се изчерпват бързо. Свържете се с нас
за цени, планове и пълна информация и направете първата стъпка към
новия си дом или стабилната инвестиция.

Приблизителна локация