Продажба +6% над пазара

Непреходен тристаен апартамент в Малинова долина с две спални

София Малинова долина
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 3 Март 2026
Продажба 217 650 € 2 418 €/кв.м
Очакван наем 992 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~992 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

две самостоятелни спални
дневна с кухненски бокс
две санитарни помещения

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен план
две самостоятелни спални
газово отопление включено
комуникативен район
Недостатъци
североизточно изложение
завършване на шпакловка и замазка

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда от 2026 г., разположен на втори етаж с обща площ от 90 кв.м. Жилището включва две самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс и две санитарни помещения. Предлага се на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване. Североизточното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. В цената е включен газов котел, което допринася за ефективно отопление. Локацията е комуникативна, с близост до детска градина, градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневието.

Описание от продавача

Продава непреходен тристаен апартамент на ул. Крикор Азарян. Две самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс, две санитарни помещения. На шпакловка и замазка. Чиста жилищна площ 80кв.м, мазе 3.14кв.м. Североизточно изложение. Очаква се акт 15 до края на март и акт 16 до края на август. В цената влиза и закупен котел за газ. Комуникативно място, в близост до детска градина, градски транспорт и магазини.

Приблизителна локация