SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 February 2026 Updated: 3 March 2026

Sale217,650 €2,418 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

90 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment966 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се тухлена сграда от 2026 г., разположен на втори етаж с обща площ от 90 кв.м. Жилището включва две самостоятелни спални, дневна с кухненски бокс и две санитарни помещения. Предлага се на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване. Североизточното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. В цената е включен газов котел, което допринася за ефективно отопление. Локацията е комуникативна, с близост до детска градина, градски транспорт и магазини, което улеснява ежедневието.

Pros and cons

Pros

непреходен план
две самостоятелни спални
газово отопление включено
комуникативен район

Cons

североизточно изложение
завършване на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.