ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с модерно строителство

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба220 000 €2 528 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

0 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в кв. Малинова долина, град София. Имотът е на партерен етаж в нова сграда с общо 7 етажа. Разпределението включва просторни и светли помещения с обща площ от 87 кв.м, като чистата жилищна площ е 71,31 кв.м. Строителството е тухлено от 2026 година, с качествени материали и съвременна визия. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и затворен комплекс. Локацията е в развиващ се район с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт на пешеходно разстояние. Апартаментът е подходящ за живеене или инвестиция, особено за млади семейства. Обектът съчетава функционалност и удобства в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.