SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale220,000 €2,528 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

87 m²

Floor

0 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в кв. Малинова долина, град София. Имотът е на партерен етаж в нова сграда с общо 7 етажа. Разпределението включва просторни и светли помещения с обща площ от 87 кв.м, като чистата жилищна площ е 71,31 кв.м. Строителството е тухлено от 2026 година, с качествени материали и съвременна визия. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и затворен комплекс. Локацията е в развиващ се район с удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт на пешеходно разстояние. Апартаментът е подходящ за живеене или инвестиция, особено за млади семейства. Обектът съчетава функционалност и удобства в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.