Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с градина в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 14 Апр 2026
Продажба 180 000 € 2 093 €/кв.м
Очакван наем 988 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~988 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.7% от публикуването · 15 000 €
195 000 €
9 Март 2026 Публикуване
180 000 € ▼ 15 000 € (7.7%)
23 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
баня
спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
собствена градина
ново строителство
функционално разпределение
тухлено строителство
Недостатъци
първи етаж
пред Акт 15

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда, разположен в квартал Малинова долина в София. Имотът е на първи етаж от четири, с обща площ 86 кв.м и собствена градина около 50 кв.м.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, две спални и просторен хол с кухня, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени и съвременни материали, като имотът е пред Акт 15, което предполага възможност за довършителни работи по желание.

Локацията е в близост до природни зони и новата част на квартала, с лесен достъп до околовръстното шосе и квартал Симеоново.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за собствен двор и функционално разпределение.

Описание от продавача

От собственик!!! Продавам апартамент пред Акт 15 в комплекс от две жилищни сгради в кв. Малинова долина (новата част посока квартал Симеоново, под околовръстното).
Обща площ 85,57кв.м
Застроена площ 76,70 кв.м.
Като бонус-Собствена градинка обособена пред жилището (около 50 кв.м).
Състои се от: Входно антре, баня с тоалетна, две спални и голям хол с кухня. Голяма градина към апартамента (вписана в нот. акт)

Моб. 0878297300

Приблизителна локация